Важный вопрос

[nikita007]

Есть человек. У него замок в Ростовской области, потратил 140 млн рублей.
Срочно нужны бабки для биза, так как сезон начался....
Возможен ли вариант, взять кредит на другого человека, оформить на него этот дворец и под залог недвижки взять кредит, может стоит еще фирму купить? Человеку нужно 50 млн. Если возьмем кредит к примеру на 70, то остальное наше. И как вообще это реально? Или уж слишком большая сумма? Всетаки под залог недвижимости как никак...
Вопрос очень срочный.

 

[Darty]

Вряд ли это реально. Банк увидит, что недвижимость куплена недавно, поднимет всю ситуацию сделки, посмотрит движение 140 млн за покупку и продажу. И если не увидит реальное прохождение денег от покупателя к продавцу - не примет залог.
И еще, если банку тупо не понравилось место расположения, если банк посчитает землю и недвижимость малоликвидной - тоже кредит не получите.
Банк рассуждает так: нужны деньги - продайте замок, а если не продали, значит - никому это не нужно. В банке сидят не глупые люди.

 

[Liverpool]

Можно взять не в банке а у частного инвестора

 

[BlackOktober]

Частники не будут заморачиваться с такими суммами, не актуально.
Пускай попробует оформить этот дом на другого человека знакомого ему, через ипотеку.
Дом у него бабки тоже, перестал платить, дом забрали, бабки остались.